На прошлой неделе в малом зале администрации прошло заседание Дня депутата совета депутатов МО Кировское городское поселение, посвященное обсуждению системы контроля работы Управляющих компаний.
На мероприятии присутствовали: глава МО Кировское городское поселение, глава администрации МО Кировское городское поселение, депутаты совета депутатов, представители администрации, руководитель Единой диспетчерской службы, Руководитель Управления муниципального контроля и руководители Управляющих компаний работающих на территории нашего муниципального образования.
- На первых депутатских слушаниях этого года, мы обсуждаем вопрос о переходе на плановую систему контроля над производственными программами Управляющих компаний. К ближайшему заседанию совета депутатов МО Кировское городское поселение УК должны представить исчерпывающую информацию по их планам работ по каждому дому на 2012 год. Эти программы необходимы для того, что бы жители нашего муниципального образования знали, когда и что будет делаться в их доме, какие деньги на это собираются, а так же какие долги формируются в доме и что его ждет в перспективе. Возможно, что существующие советы домов или советы активистов дома, будут иметь иное, отличное от Управляющих компаний мнение по направлению финансирования на те или иные работы, проводимые в доме. Поэтому совет депутатов считает необходимым согласовывать производственные программы с советами дома, представителями активной части населения тех или иных домов и депутатами округа.
Особенность производственных программ в том, что в них будут четко определены все критерии, такие как: перечень выполняемых работ, где они буду производиться, их стоимость и в течение какого периода времени. Дополнительно в этих производственных программах будут определены возможности иного финансирования, которое требуется от жильцов. Для этого будет необходимо проведение собраний с участием жителей, депутатами округа и представителями от УК. Эти собрания призваны внести понимание того, требуется ли повышение финансирования или нет. Если такая потребность существует, то люди должны сами принять решение о повышении финансирования. Мы хотим упорядочить данный вопрос, именно поэтому производственные программы УК стали основной темой депутатских слушаний.
Очень важен еще один момент - система контроля за работой УК со стороны Единой диспетчерской службы, Управления муниципального контроля, совета депутатов и администрации. В марте 2012 года мы собираемся подвести статистику своевременного исполнения обязанностей со стороны УК по предоставлению услуг населению. Мы будем включать пункт о контроле в договора на управление. В том случае, если работы будут проводиться не своевременно, или услуга будет оказываться не качественно, это будет служить основанием для перерасчета оплаты за коммунальные услуги для населения. Таким образом, мы можем подойти к тому, что будем заставлять УК пересматривать объем начисляемых денег для нашего населения. Взаимодействие будет четким: не оказал услугу, значит, недополучил денег.
Создание порядка в городе и осуществление контроля за ним - это одни из самых главных наших полномочий. Именно поэтому такие структуры как: Единая диспетчерская службы и Управление муниципального контроля нам крайне необходимы для полноценного контроля за деятельностью УК и других компаний, работающих по выполнению полномочий в нашем городе, - открыл заседание глава МО КГП Некрасов Вадим Валентинович.
Далее руководитель Единой диспетчерской службы - Войтик Вячеслав Федорович ознакомил собравшихся о ситуации, которая осуществляется сейчас по контролю за работой УК, а так же о деятельности ЕДС в целом за 2011 год.
- Я считаю, что определенный прогресс во взаимоотношениях ЕДС с УК есть, но нужно проводить учебу с диспетчерами Управляющих компаний. Такие специалисты должны быть от части психологами и нести ответственность за своевременность принятия заявок и передачу их работникам, непосредственно выполняющим работы. В начале нашего взаимодействия с УК разрыв во времени между передачей заявки в Управляющую компанию и обработки ее диспетчером УК проходило от часа до двух. Сейчас, все стало меняться к лучшему. Взаимодействие ЕДС и УК стало более прозрачным. Оно стало видимо населению и администрации. Раньше администрация не знала во время ли приняли заявку, как диспетчера УК общаются с населением. Теперь с населением общается Единая диспетчерская служба, все диспетчера которой прошли специализированное обучение. Нареканий на их работу или какую-либо грубость по отношению к горожанам нет. Все разговоры с диспетчером записываются. Пришло понимание, что диспетчера УК и ЕДС - это единая служба нашего муниципального образования. Мы должны работать в тесном контакте, только тогда заявка будет вовремя принята, дойдет во время до исполнителя и будет исполнена в срок. Приятно, что население стало более активным, сообщает, что где-то открыт люк, а где-то фонтаном бьет вода и так далее. Люди стали заботится не только о своей территории, но и о безопасности других. Например, недавно был случай, звонил прохожий, что у музыкальной школы открыт люк и туда чуть не упал ребенок. Заявка в срочном порядке была передана в МУП «Спецтранс г.Кировска» и люк был закрыт. Люди стали больше доверять Единой диспетчерской службе и благодарить работников ЕДС, что очень важно для ее коллектива, - рассказал Вячеслав Федорович.
Далее заседание продолжилось выступлением начальника Управления муниципального контроля Дудкевича Игоря Николаевича по вопросу работы Управляющих компаний на дворовых территориях муниципалитета.
Игорь Николаевич отметил, что в осенне-зимнем периоде 2011 года Управляющие компании перестроились и стали работать по-другому, что видно по состоянию дворовых территорий, которые Управление муниципального контроля еженедельно проверяет. Поступает меньше жалоб от жителей что где-то не убран крупногабаритный мусор, валяются выброшенные телевизоры и холодильники, завалены проходы или спуски подъездов. Управление муниципального контроля взаимодействует с УК так же по вопросу выявления лиц нарушающих правила благоустройства. Это те люди, которые выгуливают собак в неустановленном месте без намордников и ошейников, выбрасывают мусор в неустановленных местах, незаконно производят вырубку или вырезку зеленых насаждений, а так же водители, которые паркуют автомобили в неустановленных местах.
Как рассказал Игорь Николаевич, взаимодействие Управления муниципального контроля с Управляющими компаниями осуществляется таким образом: УК, выявляя нарушения, составляет акты и сигнализирует в муниципальный контроль, после чего, они совместно начинают вести работу с правонарушителями. Игорь Николаевич в своем выступлении обратил внимание на тот факт, что люди стали соблюдать правила благоустройства. За нарушение этих правил предусмотрены административные штрафы: для граждан в размере двух тысяч рублей, для должностных лиц в размере трех тысяч рублей, для юридических лиц в размере пяти тысяч рублей. В настоящее время администрацией нашего муниципалитета в Законодательное собрание Ленинградской области направлено обращение о значительном увеличении штрафных санкций по данному вопросу.
Управляющим компаниям необходимо плотнее взаимодействовать с Управлением муниципального контроля. При необходимости мы готовы подключать к решению данных вопросов полицию, ГАИ и иные подразделения, которые так или иначе, могут нам помочь, - высказал просьбу начальник Управления муниципального контроля.
По словам Игоря Николаевича на этой неделе уже дважды проверялись все дворовые территории города и на данный момент четыре Управляющие компании из пяти привлечены к административной ответственности за не качественную уборку снега. В связи с нарушением правил благоустройства в отношении того, что дворники должны заканчивать работу в 8 часов утра перед тем, как люди выходят на работу.
За два года работы Управления муниципального контроля осуществляется качественное взаимодействие с населением. Есть люди, которые могут вовремя оповестить Управляющую компанию либо нас о тех или иных нарушениях правил благоустройства города. Люди понимают, что чем больше они будут ответственны за свой город и за чистоту своего двора, тем лучше и красивее мы будем жить. С появлением Управления муниципального контроля все обращения граждан отрабатываются и нарушители привлекаются к ответственности, после чего заявителю направляется официальный ответ с благодарностью за активность и положительно направленную гражданскую позицию, - отметил Дудкевич И.Н.
В заключении заседания руководители Управляющих компаний нашего муниципалитета выступили с краткими докладами о проделанной работе в 2011 году и о ходе подготовки планов текущего ремонта жилищного фонда на 2012 год. Представленные планы по текущему ремонту жилищного фонда будут рассмотрены депутатами МО КГП на заседании совета депутатов в разделе разное 26 января 2012 года.
Theme by Danetsoft and Danang Probo Sayekti inspired by Maksimer
