администрация и Управляющие Компании

ntk
Не в сети
Зарегистрирован: 2011-04-08
администрация и Управляющие Компании

 

когда в городе будут исполнять законы ( ЖК РФ ст 161 п4, ПостановлениеПравительства№ 75, ФЗ -39,№ 287-ФЗ) ?когда  администрация проведет конкурс по отбору УК вместо сити-сервиса? когда прекратятся поборы УК  без  договоров- управления ? когда администрация выдаст облигации инвест-займа? когда , как и кому вернутся инвестиционные деньги? почему не убирают 18% НДС с услуг ? куда уходят  дотации по НДС?

 

Некие дяди очень любили брать деньги у граждан РФ, но не любили исполнять свои обязанности. Обязательства они попытались спихнуть на бизнес-структуры, которые послали их в пешее сексуальное путешествие. Пришлось принимать законодательный акт, который позволил возложить все траты на безответных потребителей, граждан РФ.

 

Алексей аватар
Не в сети
Зарегистрирован: 2011-04-03
Администрация и УК

Ст. 161. п.4 уточняет про время проведения конкурса. а именно: "...если в течение года до дня проведения указанного конкурса собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления этим домом или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано...". Таким образом, проведение конкурса возможно только после 01.01.2012 года. Еслы Вы хотите жить год без обслуживания и УК, то это Ваш выбор.

В настоящее время УК работают на основании временных договоров управления, заключенных в соответствии с решением СД и постановления главы администрации. При этом УК получают денежные средства населения за выполняемую ими работу, а не просто за воздух, таким образом, никаких поборов нет.

В сответствии с 210-ФЗ "Об основах тарифного регулирования ОКК" средства инвестиционной надбавки для потребителей предусмотрены для выполнения работ по реконструкции и модернизации систем коммунальной инфраструктуры, независимо от того в чей собственности эти системы находятся. Не предусмотрено выдача каких либо инвест-займов, и возврата инветнадбавки.

Тариф на ЖУ утверждается с НДС, и не зависит от того, на каком принципе налогообложения работает УК, с НДС, или без НДС. Льготы на КУ по НДС нет, поэтому на утвержденные тарифы на КУ добавляется НДС. Никаких дотаций по НДС ни администрация, УК не получают. 

ПС. Обращаю внимание пользователей форума на следующее: Форум является общением равных людей, а официальным запрос к властям. В связи с этим оставляю за собой право игнорировать вопросы, либо провокационные, либо некорректные, либо неуважительные, либо оскорбительные, либо хамские, либо откровенно лживые и т.д. 

 

ntk
Не в сети
Зарегистрирован: 2011-04-08
Не понимаю алексей куда вы

Не понимаю алексей куда вы дели 2011год и разве в течении 2010г. все дома Кировска ( обслуж.сити сервис) воспользовались правом выбора способа управления? Недоработка администрации МО! У администрации может договор с УК и есть , зато их нет у собственников жилья , где должны быть отражены их права  и обязанности, (а денежки граждан РФ вы хотите). Правовой вакуум! Недоработка администрации МО!

Относительно инвест.надбавки , читайте внимательно закон ст.2п.12

надбавка к цене (тарифу) для потребителей - ".. учитывается при расчетах потребителей с организациями коммунального комплекса, устанавливается в целях финансирования инвестиционных программ,,,",т.е. по смыслу потребитель ( гражданин РФ) платит и финансирует!!!  Где же тогда инвест.договора с гражданами РФ? А если у Вас не предусмотрен возврат инвестзаймов , то я бы стоял первый на заключение с администрацией МО инвест.договора, чтобы получить и невернуть!!!

Назовите сборы тогда добровольным пожертвованием .

 

Согласно законопроекту «О внесении изменений в статьи 149 и 162 части второй Налогового кодекса РФ», от НДС освобождаются коммунальные услуги, которые оказывают управляющие компании – если они их покупают у организаций коммунального комплекса. Также из налогооблагаемой базы исключается стоимость работ и услуг по содержанию и ремонту общедомового имущества От НДС освободят и денежные средства, направляемые на формирование резерва для проведения текущего и капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме.

ВСЕ ЗАВИСИТ КАКУЮ ПОЗИЦИЮ ЗАЙМЕТ НАША , т.е ВАША АДМИНИСТРАЦИЯ МО.

Удачи Вам в работе!!! А мы собственники будем отстаивать свои интересы и свой кошелек.

 

 

Аркадий Рыбкин аватар
Не в сети
Зарегистрирован: 2011-04-05
Благоустройство

Хочу выразить своё отношение к данной проблеме.Меня,как жителя города,очень волнует сегодняшнее состояние благоустройства в городе.Пройдя по городу,вы увидете,что углы домов,проходные арки между домами,заборы,столбы освещения,деревья и т.д.заклеены обьявления,плакатами,хотя в городе имеются места для их расположения.Однако имеются те,кому наплевать на чистоту в городе,на то,что скоро город будет отмечать 80 лет образования,84 годовщину образования Ленинградской области.И будет стыдно перед гостями города за то,что творится в нём.Я неонократно обращался и к главе администрации и к главе МО по вопросу наведения порядка по данному вопросу,однако всё остаётся по прежнему.Более того на мой взгляд стало ещё хуже.На ряде домов,а конкретно на Краснофлотская-20,Молодёжная-5Молодёжная-12 появились большие рекламные плакаты-Натяжные потолки,Эмалировка ванн,Интернет,Телевидение.Уверен,что вывешены эти плакаты без всякого разрешения,вопрос-Куда смотрит власть в городе? Это один из примеров,когда тем кому поручено следить за благоустройством в городе,ничего не предпринимают к нарушителям.Хотя у них есть отговорка-Для того чтобы составить протокол об административном нарушении,а это и есть нарушение,нужно поймать нарушителя за руку.Как его поймаешь,если он расклеивает или ночью или рано утром.Поэтому я обращаюсь ко всем,кто не равнодушен к донной проблеме-видите,что при вас клеют объявления сообщайте по т.02,25-651,а ещё лучше сразу срывайте эти объявления и приносите в администрацию Дуткевичу Игорю Николаевичу-ответственному за чистоту в городе.Если мы все будем равнодушны к любой проблеме,грош цена нам всем и нами будут управлять эти "грязнули" больше не могу их не как назвать

Не в сети
Зарегистрирован: 2011-04-16
Перепост с Кировск

Перепост с Кировск онлайн

http://www.kirovsk-online.ru/forum/topic_1001/1

сообщение № 15

Theme by Danetsoft and Danang Probo Sayekti inspired by Maksimer